Dúvidas Frequentes
Na Alvenaria Estrutural as paredes da edificação são também a estrutura que suporta todas as cargas: além do peso próprio, também das lajes, coberturas e carga, além de fatores externos como o vento. A Alvenaria Estrutural pode ser usada tanto para fazer casas isoladas como para conjuntos habitacionais de sobrados e para prédios de 3 a 20 pavimentos, com ou sem subsolos. Características: ótimas características de isolamento termo-acústico; flexibilidade arquitetônica pelas pequenas dimensões do bloco.
AS CONSTRUÇÕES DA FABRILAR SÃO PRÉ-FABRICADAS?
Apenas as casas em madeira e placas são pré-fabricadas: As da Fabrilar são alvenaria estrutural.
VOCÊS TRABALHAM APENAS COM PLANTAS PADRÕES QUE ESTÃO NO SITE?
Não, as plantas do site são apenas sugestivos, podendo ser alterados, também trabalhamos com plantas desenvolvidos pelo cliente e também contamos com arquitetos para elaboração de plantas personalizadas de acordo com necessidade do cliente.
VOCÊS ACEITAM CARTÃO DE CRÉDITO DE CONSÓRCIO E FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS?
Não, na FABRILAR o pagamento da obra é feito de acordo com o andamento da mesma, conforme cronograma físico financeiro, e aceitamos também o cartão CONSTRUCARD da Caixa.
QUAL É O MÍNIMO DE ÁREA CONSTRUÍDA QUE VOCÊS TRABALHAM?
Trabalhamos com no mínimo 50m² para distancia até 150 km da capital SP e no mínimo 100m² para distancia até 250 km da capital SP.
VOCÊS FAZEM A CASA SEMI-ACABADA (LEVANTAR E COBRIR)?
A FABRILAR entrega a casa acabada, ou semi acabada como: fundações alvenaria telhado e contra pisos, hidráulica elétrica, uma obra montada e faltando os acabamentos.
A CASA TEM LAJE?
Sim, as casas térrea com forro de gesso ou PVC, assobradados tem laje e telhados.
VOCÊS FAZEM CONSTRUÇÕES SOBRE UMA LAJE JÁ EXISTENTE OU SOBRE OUTRA CASA?
Fazemos mas não damos garantia devido a fundações que não foram feitas pela FABRILAR, não fazemos ampliações, reformas.
NAS PAREDES VAI GESSO OU MASSA CORRIDA?
É, na parte externo feito massa lisa e interno aplicação de gesso liso.
POSSO ALTERAR A PRANTA DEPOIS DE INICIADA A OBRA?
Não. Eventuais alterações após a assinatura do contrato deverão ser encaminhadas ao departamento de projetos em até no máximo 30 dias antes do início da obra.
QUAIS AS MARCAS DOS MATERIAIS QUE A FABRILAR TRABALHA?
Trabalhamos com as melhores marcas do mercado, todos nossos matérias tem certificação, ABNT e NBR.
QUAL O PRAZO DE ENTREGA DE UMA CASA, E QUANDO CONTRATADA EM QUANTOS DIAS A FABRILAR INICIA A OBRA?
A partir da data contratada iniciamos sua obra em 10 dias e entregamos em 120 dias (casa até 150 metros) demais, um prazo ate 160 dias…
QUAIS AS VANTAGENS EM CONTRATAR A FABRILAR PARA EXECUTAR MINHA OBRA?
- Realiza todos os procedimentos técnicos necessários para a construção, tais como limpeza e terraplanagem da área.
- Prazo de entrega da obra previamente determinado.Comodidade para quem contrata, pois não precisa acompanhar de perto o cotidiano da obra.
- Responsabilidade por todas as questões burocráticas que envolvem a obra, alvará, recolhimentos de contribuições previdenciárias e encargos fiscais, relação com o Crea ou CAU).
- Incumbência de realizar o processo de contratação de mão de obra especializada, além de responsabilizar-se por todas as obrigações trabalhistas.
- Responsabilidade pela compra, armazenamento e utilização do material de construção.
- Maior tranquilidade para quem contrata.
- Maior controle das perdas com material de construção, cujas perdas podem chegar a 30%.
- Responsabilidade civil e trabalhista de toda a mão de obra.
- Responsabilidade técnica.
- Respeito à integralidade do projeto.
- Utilização de técnicas construtivas e materiais mais modernos.
- Maior facilidade na negociação de prazo e pagamento.
- Possibilidade de mudanças no projeto original da obra, assim com o cliente desejar.
